8 Rue de Beaulieu, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°6 et du 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de Beaulieu, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Point du Jour.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 404 mètres
- - Collège Jean Macé à 433 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beaulieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 8 Rue de Beaulieu se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beaulieu par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beaulieu se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -6.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
