20 Rue de Bourgogne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 983 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Bourgogne, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agadès à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 230 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Bourgogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 20 Rue de Bourgogne se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bourgogne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Bourgogne se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Bourgogne à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Bourgogne est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
