2 Rue de Chausey, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chausey, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Chausey, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 4 logements - 293 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guernesey à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 463 mètres
- - Collège Jean Macé à 495 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 1248 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Nicolas à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chausey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chausey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chausey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chausey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chausey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chausey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chausey dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chausey par rapport à la voie
Sur Rue de Chausey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue de Chausey se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chausey par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chausey se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -11.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 2 Rue de Chausey à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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