29 bis Rue de Cornouaille, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 2 044 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue de Cornouaille, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 243 mètres
- - Collège Jean Macé à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Cornouaille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 29 bis Rue de Cornouaille se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Cornouaille par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue de Cornouaille se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue de Cornouaille à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue de Cornouaille est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
