31 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 683 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 629 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Gascogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 31 Rue de Gascogne se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Gascogne se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -5.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
