41 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°20 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 41 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 645 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 610 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Gascogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 41 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 41 Rue de Gascogne se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Gascogne se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 2.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
