49 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 49 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 592 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 569 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Gascogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 49 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 49 Rue de Gascogne se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Gascogne se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
