59 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 35.86 % à celui du n°30 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 59 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 543 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 519 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 254 mètres
Ventes au 59 Rue de Gascogne
Les 2 ventes au 59 Rue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de Gascogne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 59 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 59 Rue de Gascogne se situe 40.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue de Gascogne se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 40.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
