8 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 716 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 626 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 57 mètres
Ventes au 8 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 8 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gascogne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 8 Rue de Gascogne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gascogne se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 1.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
