9 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 731 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 634 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 38 mètres
Ventes au 9 Rue de Gascogne
Les 2 ventes au 9 Rue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Gascogne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 9 Rue de Gascogne se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gascogne se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -5.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
