9 Rue de Gernugan, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 231 € à 2 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Gernugan, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue de Gernugan, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Viaduc de Toupin à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Guénolé à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 671 mètres
- Collège Sacré Coeur à 279 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 227 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Renan à 600 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique La Vallée à 120 mètres

Ventes au 9 Rue de Gernugan

Les 0 ventes au 9 Rue de Gernugan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Gernugan dans son marché local

Prix du 9 Rue de Gernugan par rapport à la voie

Sur Rue de Gernugan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 9 Rue de Gernugan se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Gernugan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gernugan se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -15.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc(1,836 €)

Rue de Venise, 22000 Saint-Brieuc(1,713 €)

Rue Alfred de Vigny, 22000 Saint-Brieuc(1,649 €)

Rue La Fayette, 22000 Saint-Brieuc(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Gernugan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Gernugan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.