13 bis Rue de Gouët, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Gouët, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°13 et du 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 bis Rue de Gouët, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 97 mètres
- - Saint-Brieuc à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 990 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Gouët
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Gouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Gouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Gouët, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Gouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Gouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Gouët dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Gouët par rapport à la voie
Sur Rue de Gouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 13 bis Rue de Gouët se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Gouët par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Gouët se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 39.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
