Rue de Gouët, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gouët, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gouët dans son marché local
Prix Rue de Gouët par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gouët se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gouët à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue de Gouët est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gouët
Les ventes enregistrées Rue de Gouët témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gouët
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 50 mètres
- - Saint-Brieuc à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 383 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gouët
Adresses Rue de Gouët
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gouët, classées par tranches de numéros.
