2 Rue de Granville, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Granville, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de Granville, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 712 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 475 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Granville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Granville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Granville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Granville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Granville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Granville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Granville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Granville par rapport à la voie
Sur Rue de Granville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue de Granville se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Granville par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Granville se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -13.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
