8 Rue de l'Argoat, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Argoat, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 8 Rue de l'Argoat, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Villages.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micauderie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1195 mètres
- - Collège Jean Macé à 1271 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1360 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Dollo à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Argoat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Argoat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Argoat dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Argoat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 8 Rue de l'Argoat se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Argoat par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Argoat se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -8.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
