5 Rue de la Balavoine, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Balavoine, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Balavoine, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 779 mètres
- - Collège Jean Macé à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Balavoine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Balavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Balavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Balavoine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Balavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Balavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Balavoine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Balavoine par rapport à la voie
Sur Rue de la Balavoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 5 Rue de la Balavoine se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Balavoine par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Balavoine se situe 39.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 58.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Balavoine à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Balavoine est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
