2 Rue de la Champagne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue de la Champagne, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Prigent à 199 mètres
- - Saint-Brieuc à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Champagne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue de la Champagne se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Champagne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Champagne se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 5.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
