28 Rue de la Champagne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°17 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Champagne, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Prigent à 112 mètres
- - Saint-Brieuc à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 673 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 435 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Champagne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 28 Rue de la Champagne se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Champagne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Champagne se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Champagne à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Champagne est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
