1 Rue de la Concorde, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 345 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Concorde, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 233 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 881 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 411 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Concorde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 1 Rue de la Concorde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Concorde par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Concorde se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 50.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Concorde à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Concorde est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
