1 Rue de la Corderie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 bis et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Corderie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 475 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 105 mètres
- - Saint-Brieuc à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 227 mètres
Ventes au 1 Rue de la Corderie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Corderie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 1 Rue de la Corderie se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Corderie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Corderie se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Corderie à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Corderie est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
