8 Rue de la Corderie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Corderie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 115 mètres
- - Saint-Brieuc à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Corderie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 8 Rue de la Corderie se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Corderie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Corderie se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Corderie à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Corderie est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
