53 bis Rue de la Corniche, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°55 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Rue de la Corniche, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 990 mètres
- - Séraphine RABARDEL à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue de la Corniche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 53 bis Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 53 bis Rue de la Corniche se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue de la Corniche par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue de la Corniche se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 40 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Rue de la Corniche à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 53 bis Rue de la Corniche est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
