2 Rue de la Croix de Santé, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix de Santé, affiche un prix moyen de 2 021 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Croix de Santé, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 53 mètres
- - Saint-Brieuc à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 683 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix de Santé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix de Santé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Santé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix de Santé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Santé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Santé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix de Santé dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix de Santé par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Santé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue de la Croix de Santé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix de Santé par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix de Santé se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Croix de Santé à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Croix de Santé est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
