Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Hérault dans son marché local
Prix Boulevard Hérault par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Hérault se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 13.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Hérault à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Boulevard Hérault est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Hérault
Les ventes enregistrées Boulevard Hérault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Hérault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 55 mètres
- - Saint-Brieuc à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1336 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 716 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Hérault
Adresses Boulevard Hérault
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Hérault, classées par tranches de numéros.
