44 Rue de la République, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 491 € à 3 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la République, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°41 et de 0.31 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue de la République, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cesson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 896 mètres
- Collège Sacré Coeur à 1021 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 414 mètres
- Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la République dans son marché local

Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 44 Rue de la République se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la République par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la République se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir Français, 22000 Saint-Brieuc(1,881 €)

Rue Jules Verne, 22000 Saint-Brieuc(1,545 €)

Rue Magellan, 22000 Saint-Brieuc(2,513 €)

Rue Amiral Courbet, 22000 Saint-Brieuc(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.