32 Rue de la Roche Gautier, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Roche Gautier, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue de la Roche Gautier, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Gauthier à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 140 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 121 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Roche Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Roche Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Roche Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Roche Gautier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roche Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roche Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Roche Gautier dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Roche Gautier par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 32 Rue de la Roche Gautier se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Roche Gautier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roche Gautier se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -0.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
