Rue de Trégueux, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Trégueux, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Trégueux dans son marché local
Prix Rue de Trégueux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Trégueux se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Trégueux à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue de Trégueux est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Trégueux
Les ventes enregistrées Rue de Trégueux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Trégueux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Garnier à 122 mètres
- - Saint-Brieuc à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1046 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 829 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1820 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Trégueux
Adresses Rue de Trégueux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Trégueux, classées par tranches de numéros.
