44 Rue de la Roche Gautier, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Roche Gautier, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°42 et de 15.7 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 Rue de la Roche Gautier, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Croix Lambert.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Gauthier à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 184 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 152 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 81 mètres
Ventes au 44 Rue de la Roche Gautier
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Roche Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Roche Gautier dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Roche Gautier par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 44 Rue de la Roche Gautier se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Roche Gautier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Roche Gautier se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
