44 Rue de la Roche Gautier, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Roche Gautier, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 20.59 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 Rue de la Roche Gautier, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Croix Lambert.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Gauthier à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 184 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 152 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 81 mètres
Ventes au 44 Rue de la Roche Gautier
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Roche Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Roche Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Roche Gautier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Roche Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Roche Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Roche Gautier dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Roche Gautier par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 44 Rue de la Roche Gautier se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Roche Gautier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Roche Gautier se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
