6 bis Rue de la Roche Jano, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Roche Jano, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°6 ter et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Roche Jano, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Avenir à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 104 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 673 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 980 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Roche Jano
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Roche Jano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Roche Jano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Roche Jano, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Roche Jano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Roche Jano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Roche Jano dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Roche Jano par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Jano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 6 bis Rue de la Roche Jano se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Roche Jano par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Roche Jano se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -18.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Roche Jano à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Roche Jano est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
