38 Rue de Normandie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue de Normandie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 583 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 489 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Normandie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 38 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 38 Rue de Normandie se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Normandie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Normandie se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
