22 a Rue de Penthièvre, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Rue de Penthièvre, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goëlo à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 696 mètres
- - Collège Jean Macé à 771 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue de Penthièvre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 22 a Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 22 a Rue de Penthièvre se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de Penthièvre par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de Penthièvre se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 22.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Rue de Penthièvre à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 22 a Rue de Penthièvre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
