2 Rue de Picardie, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 238 € à 1 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Picardie, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°3 et de 5.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue de Picardie, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armorique à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 614 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 303 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 926 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 535 mètres
- Ecole primaire publique La Ville Hellio à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue de Picardie se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Picardie se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -18.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc(1,747 €)

Rue de Normandie, 22000 Saint-Brieuc(1,726 €)

Place de Normandie, 22000 Saint-Brieuc(1,619 €)

Rue du Poitou, 22000 Saint-Brieuc(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.