21 Rue de Rohan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Rohan, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°24 et du 1.64 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Rohan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 77 mètres
- - Saint-Brieuc à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1127 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 510 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 61 mètres
Ventes au 21 Rue de Rohan
Une vente a été recensée au 21 Rue de Rohan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Rohan, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rohan dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rohan par rapport à la voie
Sur Rue de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 21 Rue de Rohan se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rohan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Rohan se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Rohan à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Rohan est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
