9 Rue de Rohan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Rohan, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Rohan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 134 mètres
- - Saint-Brieuc à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1095 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 464 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Rohan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Rohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Rohan, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rohan dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rohan par rapport à la voie
Sur Rue de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 9 Rue de Rohan se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rohan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Rohan se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Rohan à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Rohan est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
