18 Rue des Capucins, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue des Capucins, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guilloux à 208 mètres
- - Saint-Brieuc à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Capucins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 18 Rue des Capucins se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Capucins par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Capucins se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 38.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
