3 Rue des Capucins, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue des Capucins, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guilloux à 102 mètres
- - Saint-Brieuc à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 727 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 3 Rue des Capucins se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucins se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
