34 Rue des Capucins, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°34 bis et du 15.58 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue des Capucins, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 98 mètres
- - Saint-Brieuc à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 525 mètres
- - Pôle Supérieur Lycée Saint Brieuc à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 516 mètres
Ventes au 34 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 34 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Capucins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 34 Rue des Capucins se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Capucins par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Capucins se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
