34 bis Rue des Capucins, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 bis Rue des Capucins, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 98 mètres
- - Saint-Brieuc à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 527 mètres
- - Pôle Supérieur Lycée Saint Brieuc à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue des Capucins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 34 bis Rue des Capucins se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Capucins par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Capucins se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
