17 qua Rue des Cheminots, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 qua Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 ter et de n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 qua Rue des Cheminots, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 249 mètres
- - Saint-Brieuc à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1016 mètres
- - Collège Jean Racine à 555 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 17 qua Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 17 qua Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 qua Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 qua Rue des Cheminots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 qua Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 qua Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 qua Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 17 qua Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 17 qua Rue des Cheminots se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 qua Rue des Cheminots par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 qua Rue des Cheminots se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 qua Rue des Cheminots à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 17 qua Rue des Cheminots est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
