23 Rue des Cheminots, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°25 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue des Cheminots, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 238 mètres
- - Saint-Brieuc à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1053 mètres
- - Collège Jean Racine à 555 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cheminots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 23 Rue des Cheminots se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cheminots par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cheminots se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 2.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
