38 Rue des Marsouins, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Marsouins, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue des Marsouins, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Valais à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Séraphine RABARDEL à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Marsouins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Marsouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Marsouins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 38 Rue des Marsouins se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Marsouins par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Marsouins se situe 59.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 78.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
