9 Rue des Marsouins, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marsouins, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°16 et du 1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue des Marsouins, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Valais à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Séraphine RABARDEL à 697 mètres
Ventes au 9 Rue des Marsouins
Une vente a été recensée au 9 Rue des Marsouins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Marsouins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 9 Rue des Marsouins se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marsouins par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marsouins se situe 48.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 66.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
