12 Rue des Trois Frères Merlin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trois Frères Merlin, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 10.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue des Trois Frères Merlin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 33 mètres
- - Saint-Brieuc à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Trois Frères Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Trois Frères Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trois Frères Merlin dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trois Frères Merlin par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Frères Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 12 Rue des Trois Frères Merlin se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trois Frères Merlin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Trois Frères Merlin se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 37.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
