8 Rue des Trois Frères Merlin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Trois Frères Merlin, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Trois Frères Merlin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 53 mètres
- - Saint-Brieuc à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Trois Frères Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Trois Frères Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Trois Frères Merlin dans son marché local
Prix du 8 Rue des Trois Frères Merlin par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Frères Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 8 Rue des Trois Frères Merlin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Trois Frères Merlin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Trois Frères Merlin se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
