36 Rue Descartes, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 21.72 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 Rue Descartes, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Toupin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1228 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 467 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 236 mètres
Ventes au 36 Rue Descartes
Les 2 ventes au 36 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Descartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 36 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 36 Rue Descartes se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Descartes par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Descartes se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
