5 Rue Docteur Calmette, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 66.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Docteur Calmette, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Dorées à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 915 mètres
- - Collège Jean Racine à 290 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 522 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 497 mètres
Ventes au 5 Rue Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 5 Rue Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Docteur Calmette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 5 Rue Docteur Calmette se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Calmette par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Docteur Calmette se situe 44.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 0.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Docteur Calmette à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Docteur Calmette est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
