13 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 144 € à 2 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°11 et de 6.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 13 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 50 mètres
- Saint-Brieuc à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1243 mètres
- Collège Jean Racine à 241 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Curie à 305 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 143 mètres

Ventes au 13 Rue Docteur Eugène Rahuel

Les 0 ventes au 13 Rue Docteur Eugène Rahuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Docteur Eugène Rahuel dans son marché local

Prix du 13 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Eugène Rahuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 13 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -16.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc(2,087 €)

Rue La Fayette, 22000 Saint-Brieuc(1,899 €)

Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc(1,672 €)

Place Sainte-Thérèse, 22000 Saint-Brieuc(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Docteur Eugène Rahuel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Docteur Eugène Rahuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.