Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Eugène Rahuel dans son marché local
Prix Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Eugène Rahuel à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Eugène Rahuel est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Eugène Rahuel
Les ventes enregistrées Rue Docteur Eugène Rahuel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Eugène Rahuel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 8 mètres
- - Saint-Brieuc à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1146 mètres
- - Collège Jean Racine à 212 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Eugène Rahuel
Adresses Rue Docteur Eugène Rahuel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Eugène Rahuel, classées par tranches de numéros.
