18 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Docteur Eugène Rahuel, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1100 mètres
- - Collège Jean Racine à 299 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 166 mètres
Ventes au 18 Rue Docteur Eugène Rahuel
Une vente a été recensée au 18 Rue Docteur Eugène Rahuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Docteur Eugène Rahuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Docteur Eugène Rahuel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Docteur Eugène Rahuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Docteur Eugène Rahuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Docteur Eugène Rahuel dans son marché local
Prix du 18 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Eugène Rahuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 18 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
