1 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°1 bis et de 4.64 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 10 locaux.
À propos du 1 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 10 locaux - 36 parkings - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guilloux à 121 mètres
- - Saint-Brieuc à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 942 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 222 mètres
Ventes au 1 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie
Les 11 ventes au 1 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 1 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 71ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 1 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 71ème Régiment d'Infanterie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
